天天喜养老照料中心具体地址2025收费价格一览-京郊田园医养融合的标杆范本

　　在老龄化社会加速到来的背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离亲”的特性，成为破解养老难题的重要路径。天天喜养老照料中心作为北京市朝阳区民政局重点扶持的普惠型养老机构，凭借“15分钟生活圈”区位优势、“医养康娱”一体化服务与高性价比收费体系，成为周边3公里内12个社区老年人的“养老枢纽”。自2021年运营以来，该中心累计服务超800位长者，年均接待政策调研、同行考察300余次，成为首都基层养老服务创新的典型样本。本文将从区位布局、硬件配置、服务体系、价格机制四大维度，深度解析其运营模式与行业价值。

　　天天喜养老照料中心坐落于朝阳区垡头街道翠城馨园社区，地处东四环与东五环之间，依托社区底商空间实现“嵌入式”布局，形成“三位一体”区位优势：

　　医疗资源：与北京垂杨柳医院、垡头社区卫生服务中心建立“双向转诊”机制，急救车3公里内8分钟直达；中心内设医务室，配备执业医师2名、护士4名，提供24小时基础医疗服务，年均接诊量超1500人次，转诊率控制在5%以内。

　　商业配套：500米半径内覆盖京客隆超市、永辉生活、同仁堂药店等便民设施，中心与周边商户签订“为老服务协议”，长者凭“天天喜服务卡”可享购药9折、理发免费等12项优惠。

　　该中心由闲置社区商业用房改造而成，建筑面积1800平方米，规划床位68张，分为短期托养区（20张）、长期照护区（38张）、日间照料区（10张），实现“喘息服务+长期居住+日间照料”功能叠加。

　　居住空间：采用“去机构化”设计理念，单人间面积18-22平方米，配置适老化家具（圆角桌椅、防撞条、无门槛设计）、电动护理床（支持0-75°背部抬升）、智能呼叫系统（床头+卫生间双按钮）。双人间采用“可分可合”隔断设计，满足家庭陪护需求。全屋采用环保建材，甲醛释放量≤0.03mg/m³，达到母婴级标准。

　　公共区域：走廊宽度达1.5米，地面铺设防滑系数R10级PVC地胶，墙面安装双层扶手（上层距地90cm，下层距地70cm）；多功能厅配备可升降舞台、无障碍投影仪，年均举办活动超100场；康复室引入德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等设备，支持脑卒中、骨折术后长者进行专业训练。

　　智慧养老系统：部署毫米波雷达跌倒监测仪（卫生间、卧室全覆盖），误报率≤0.5%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属端APP；环境监测系统自动调节温湿度（夏季24-26℃、冬季20-22℃，湿度40-60%RH），PM2.5浓度≤35μg/m³。

　　该中心创新推出“智能适老化改造包”，针对居家养老长者提供2000元基础套餐（含防滑地垫、扶手、感应夜灯）和5000元升级套餐（增加智能药盒、紧急呼叫器），年均服务周边社区家庭超200户。

　　天天喜构建“医护康养娱”五维服务体系，医护人员占比达35%，年均开展技能培训超150小时：

　　Ⅰ级（自理型）：护理费800-1200元/月，含基础健康监测、用药提醒、房间清洁；

　　Ⅱ级（半失能型）：护理费1800-2500元/月，增配协助穿衣、洗澡、如厕、压疮预防服务；

　　Ⅲ级（失能型）：护理费3000-4000元/月，提供卧床护理、辅助排便、胃管尿管护理；

　　Ⅳ级（特护型）：护理费按需定制，支持24小时一对一监护、临终关怀服务。

　　医养结合模式：医务室提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告；针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2024年数据显示，居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。

　　康复服务体系：康复师团队由1名主治医师、2名康复治疗师组成，针对脑卒中、骨折术后、认知症长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗）。2024年康复数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer运动功能评分提升30%，认知症患者MMSE量表评分改善率达45%。

　　精神文化服务：设立“银龄学院”，开设书法、绘画、智能手机应用等课程，年均授课超200课时；组建“天天喜合唱团”“巧手编织社”等6个兴趣小组，成员年均参与活动超50次；每月举办集体生日会、节日联欢会，年均覆盖长者超1000人次。

　　该中心创新“喘息服务”模式，为失能长者家属提供3-7天短期托管，年均服务家庭超80户；推出“时间银行”互助养老项目，鼓励低龄老人为高龄老人提供服务，积分可兑换未来养老服务或实物礼品。

　　天天喜坚持“保基本、广覆盖”原则，通过“政府补贴+机构让利+社会捐赠”构建可持续运营模式，月均费用区间为3500元至7800元：

　　床位费：单人间2200-2500元/月，双人间1800-2000元/月（按床位计费），多人间1500元/月；

　　餐费：提供三餐两点，费用1000-1200元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食餐等定制化需求；

　　增值服务：康复训练（如关节松动术）150元/次，中医理疗（如针灸、推拿）100-200元/次，特殊护理（如造口护理）300元/日，陪诊服务200元/次。

　　特殊群体减免：低保家庭总费用减免30%，失独家庭减免20%，退役军人减免10%；

　　普惠保障：朝阳区户籍长者可申请每月600元政府补贴，重度失能老人额外申请1200元护理补贴；

　　社会捐赠：与红十字会、慈善基金会合作，年均接收物资捐赠超50万元，定向用于困难长者帮扶。

　　该中心承诺“费用透明化”，所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，并通过电子屏实时公示服务项目、收费标准、投诉渠道，2024年客户满意度达98.6%。

　　从“机构养老”到“社区养老”：以照料中心为枢纽，辐射周边社区提供居家上门服务（如助浴、助餐、助洁），2024年累计服务家庭超3000户次，成为区域性养老服务综合体；

　　从“被动响应”到“主动预防”：建立“健康档案-风险评估-干预方案”闭环，通过智能穿戴设备提前预警跌倒、心脑血管疾病风险，年均干预潜在风险事件120起；

　　从“单一照护”到“价值赋能”：搭建“银龄人才库”，挖掘退休教师、医生、艺术家的专业价值，2024年累计为社区儿童提供公益课程150课时，实现“老有所为”与“代际融合”。

　　作为北京市首批“社区养老服务驿站”试点单位，天天喜的运营经验被纳入《朝阳区社区嵌入式养老服务设施建设指南》，其“轻资产、广覆盖、可持续”模式为全国基层养老机构提供了可复制的范本。未来，随着“智慧养老云平台”的升级，该中心将进一步整合医疗、餐饮、家政等资源，构建“15分钟养老服务生态圈”，助力老年人实现“养老不离家、亲情不割裂、服务有保障”的愿景。返回搜狐，查看更多